tag:blogger.com,1999:blog-31513918.post2188910149699529269..comments2024-03-22T20:33:24.149+01:00Comments on Ulf Bjereld: Hur kommer Vänsterpartiet att agera i frågan om marknadshyror?Ulf Bjereldhttp://www.blogger.com/profile/02891665877577151375noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-31513918.post-54898778163270287152021-06-14T08:41:35.735+02:002021-06-14T08:41:35.735+02:00Det är redan marknadsyror, på andrahandsmarknaden....Det är redan marknadsyror, på andrahandsmarknaden.<br />Problemet är inte i första hand bruksvärdeshyra,<br />utan det kollektiva förhandlingssystemet, där Hyresgästföreningen<br />har förhandlingsmonopol på att förhandla samtliga hyror i Sverige.<br />Ärligt talat är systemet hopplöst, där parterna inte ens är överens<br />om förhandlingssystemet. Fastighetsägarna är kokobello, och förhandlar<br />på betalningsförmåga, medan HGF förhandlar på gud vet vad. Ingen bemödar sig<br />att förhandla på det system som finns, i vart fall inte i Stockholm. I övriga Sverige, Föteborg undantaget, är det i princip redan marknadsanpassade hyror, eftersom det inte<br />går att ta ut en högre hyra än vad människor kan betala, och hyrorna är redan relativ höga ute i landet. Ekvationen har alltid, i alla tider, varit den samma; efter skatt, kan en vanlig löntagare betala ca 1/3 i hyra. har man 21.000 kr över efter skatt, kan man betala 7.000 kr i hyra, men många betalar ca hälften, och då blir det att spara in på annat. Det som kommer att ändra på hela systemet är andra faktorer, det faktum att man kan tvätta pengar på kontrakten, och att det är en mycket större svart marknad (i Stockholm) än vad någon erkänner. Systemet är dömt att gå under, det är mer en fråga om när, och det gäller inte bara nyproduktion, utan hela systemet. Det hade ju varit en helt annan fråga om lägenheter som har reglerad hyra var förbehållna för de som har låg betalningsförmåga, men nu är det inte så. Det finns i bästa fall 5-10 % hyresgäster med svag ekonomi, i innerstan, resten är en hyfsat välbeställd medelklass, som lika gärna skulle bo i bostadsrätt, (undersökning gjord av riksrevisionen), så ska man förespråka en fortsatt ordning med reglerad hyra, där Hyresgästföreningen sköter prisbildningen, så går det enbart att försvara om man ger förtur till de som har behov. men nu är det inte så, utan det är kötid som avgör. Vem i hela friden har behov av en bostad, efter 30 års köande, då är redan barnen utflugna, så behovet är ju ett annat, att bo bra i ett bra läge, till reglerad hyra, ett sådant behov anser sig även de välbeställda ha, och då är frågan för vem systemet är till för?<br />S.WAnonymousnoreply@blogger.com